KN-69 Недвижимость Конаково и Конаковского района

Купить и жить! и наслаждаться красивой Конаковской природой, свежим воздухом и Волгой!

Экология национального парка Завидово - более 7 Га земли для фермеров!

Отличное место для воплощения Вашей идеи - 7,63 гектаров земли для производства экологически чистой продукции, востребованной потребителями! На участке есть родник с вытекающим ручьем, образующий довольно значительный пруд - источник водоснабжения, линия электропередач проходит по участку. Большая часть участка обрабатывается - засевается кормовыми культурами. Транспортная доступность до Москвы - 110 км., участок примыкает к деревне Гаврилково Конаковского района Тверской области.

Согласно оценкам ЮНЕСКО, Завидово — одно из самых чистых в экологическом отношении мест на Земле

Основные преимущества участка:

- экология места, площадь земельного участка и прилегающие територии для выпаса позволяют создавать высококачественную фермерскую продукцию с естественными условиями содержания животных и с круглогодичным использованием натуральных кормов;

- есть участок леса (ветрозащита и снегозадержание). По периметру пограничной земли можно высадить кедровый питомник (польза от вредителей, хороший бизнес на саженцах), что придаст ферме своеобразный колорит и защитит от сторонних наблюдателей;

- доступность до столицы Заповедника пгт. Козлово - 7 км., до станции Завидово - 5 км., до Московского Моря - 1 км. позволит оргнанизовать ферму с постоянным и комфортным проживанием персонала;

- транспортная доступность до асфальта - 200 м. по грунтовке, до скоростной М11 - 8 км. позволит без задержек и без лишних вложений отправлять продукцию в ближайший мегаполис и города Клин, Солнечногорск, Зеленоград, Химки, Тверь;

- охраняемая територия и пропускной режим придает статутность ферме и позволит значительно сэкономить на охране;

- привлекательная цена менее миллиона рублей за гектар позволит быстро наладить Ваш бизнес, уменьшит срок окупаемости. Плюсом от Правительства идут различные субсидии на развитие сельского хозяйства, гранты молодым фермерам, другие меры по поддержке сельского хозяйства.

- рассматриваем обмен или доплату за участок жилой недвижимостью.

 Документы к сделке готовы, собственник физическое лицо. Перспективный семейный бизнес в производстве востребованной экологической продукции рядом с Москвой!

Расположение

Местоположение: Россия, Ленинградское ш., Тверская область, Конаковский район, Гаврилково, нет

Информация об участке

Площадь участка, Соток:763.0
Категория назначения землепользования: ЗСН Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования для участка:ЗСН для ведения сельхозпроизводства
Собственник: частное лицо
Участок принадлежит собственнику на правах собственности
Способ продажи: купля-продажа прямой договор
Документы: Наличие кадастрового паспорта, Наличие готовых документов на участок, Право собственности

Коммуникации

ЭлектроснабжениеЗаявка не подана, возможность электроснабжения участка есть
Газоснабжение: газопровод проходит по границе или по самому участку
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Водоснабжение: колодец, колонка, необорудованный родник

Территория

Участок является частью: собственной территории
Водоём: водохранилище, удаленность 1 км.

Цена

7 000 000 руб.( ~ 9 200 руб./сотку)
7 000 000 руб. / м²
117 386 $ или 99 488 €

+7(915)7334340

ID объекта: 43924
Просмотры: 2508