Главная особенность — своя земля с уникальным расположением на берегу зарыбленного пруда. С участка открывается чудесный вид на воду, который радует в любое время года.

Участок 600 кв.м, высокий, с плодородной землей. Огорожен с трех сторон, есть калитка и въезд для машины. На территории растут фруктовые деревья, ягодные кусты, разбит газон. При желании можно преобразовать все в грядки или цветники.

На участке стоит небольшой щитовой домик 43 кв.м, предназначенный для сезонного проживания. В шестиметровой пристройке на первом этаже расположены кухня, комната и холл общей площадью 22 кв.м. На втором этаже — уютная комната 15 кв.м. Под домом сухой погреб: удобно хранить заготовки, корнеплоды или домашние вина.

Участок находится на тупиковой улице — здесь тихо и спокойно. Зимой дороги регулярно чистят. Документы к сделке полностью готовы: проведено межевание, дом стоит на кадастровом учете, один взрослый собственник.

ЗАГОЛОВОК: ВАШ УРОЖАЙ СЧАСТЬЯ. ДАЧА У ПРУДА, ГДЕ ЛЕС ДАРИТ ГРИБЫ, А ВОЛГА — ОТДЫХ.

Это не просто шесть соток с домиком. Это билет в стародачный мир, где утро начинается с тумана над водой, день проходит в поисках белых грибов в вековом лесу, а вечер заканчивается закатом над собственным прудом. Продаётся участок в СНТ «Урожай» — место, где природа не на словах, а на деле становится вашим главным соседом и другом.

Главное преимущество — уникальная береговая линия. Участок расположен прямо на берегу зарыбленного пруда с чистой, ключевой водой. Вид на водную гладь открывается из любой точки территории — из окон домика, с террасы, из сада. Это не просто картинка, это меняющийся пейзаж каждый день: утренняя зыбь, полуденное зеркало, вечерние блики. И всё это — ваше личное пространство, без чужих взглядов и шума.

Природа вокруг — богаче, чем в любом заповеднике. В шаговой доступности — живописные леса, полные грибов и ягод. Весной — корзины сморчков, летом — земляника и малина, осенью — белые, подосиновики и лисички. Прямо рядом — великая Волга с её песчаными пляжами и отличной рыбалкой. А если захочется цивилизованного отдыха — до курортов Большое Завидово и Конаково Ривер Клаб рукой подать. Можно съездить на полдня, погулять по набережной, посмотреть яхты или посетить аквапарк, а вечером вернуться в свою тихую гавань.

Сам участок — классика дачного совершенства. 600 квадратных метров правильной формы, высокий, сухой, с плодородной землёй. Никаких подтоплений — даже в паводок здесь сухо и уютно. Участок огорожен с трёх сторон, есть калитка и въездные ворота для машины. На территории уже растут плодовые деревья — яблони, груши, вишни, а также ягодные кусты — смородина, малина, крыжовник. Основная площадь занята аккуратным газоном, но при желании вы легко превратите его в цветник или огород — земля благодатная.

Домик для души и практичные постройки. Небольшой щитовой дом 43 кв. м создан для сезонного проживания, но с любовью и уютом. На первом этаже — просторная кухня, комната и холл (общая площадь 22 кв. м), где легко разместить обеденную зону и диван для отдыха. Второй этаж — одна светлая комната 15 «квадратов» с окнами, выходящими в сад и на пруд. Под домом — сухой погреб, идеальное место для банок с соленьями, корнеплодов и домашних заготовок. Здесь можно хранить вина, а зимой — овощи до самой весны.

Расположение и доступность. Участок находится на тупиковой улице — здесь всегда тихо, нет проезжих машин, только редкие соседи и пение птиц. При этом до железнодорожной станции Конаковский Мох — всего 1 километр, до Москвы — 120 км. Добираться легко, а зимой дороги регулярно чистят, так что вы сможете приезжать даже в снежные выходные, чтобы посидеть у печки и посмотреть на замёрзший пруд.

Документы без сюрпризов. Право собственности на участок и дом оформлено, межевание проведено, дом стоит на кадастровом учёте. Один взрослый собственник — сделка пройдёт чётко и без задержек. Вы покупаете не просто дачу, а готовое место силы, где каждый уголок дышит покоем.

Такие предложения появляются редко: пруд у дачи не перенесут, лес не привезут, а тишину не купить за дополнительные деньги. Здесь всё уже есть. Осталось только приехать, вдохнуть полной грудью и сказать: «Это моё».