Новости от агентства KN-69

ФНС России рассказала о налоговых послаблениях для владельцев садовых домиков

13 января 2020

Налоговым законодательством установлено, что дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, для целей налогообложения относятся к жилым домам (п. 2 ст. 401 Налогового кодекса). При этом по налогу на имущество физлиц предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади такого дома. Распространяется он на все жилые дома и садовые домики (п. 5 ст. 403, подп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Для некоторых же категорий граждан предусмотрены дополнительные льготы. Так, например, пенсионеры могут полностью не уплачивать налог в отношении одного жилого дома, находящегося в их собственности вне зависимости от его площади (подп. 10 п. 1 ст. 407, подп. 2 п. 4 ст. 407 НК РФ). К другим льготным категориям граждан относятся инвалиды, некоторые военнослужащие и члены их семей, а также предпенсионеры (физлица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии, действовавшим на конец 2018 года) (п. 1 ст. 407 НК РФ). Обратите внимание, что налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для ее применения. Т. е. если гражданин является и пенсионером и инвалидом, то освобождение от налога он может получить только в отношении одного объекта имущества каждого вида (одного жилого дома, одной квартиры, одного гаража и т. д.).

Налоговая служба также напоминает, что иные налоговые льготы и вычеты могут быть установлены соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (письмо ФНС России от 27 декабря 2019 г. № БС-3-21/11148@).

Теги: налог на имущество физлиц, налоги, сборы, взносы, налоговая льгота, налоговые вычеты, налоговый контроль, практические ситуации, физлица, ФНС России

Установлены ограничения по изъятию жилого помещения у добросовестного приобретателя

Федеральным законом от 16 декабря 2019 г. № 430-ФЗ в Гражданский кодекс внесены изменения, касающиеся прав добросовестного приобретателя недвижимого имущества. Соответствующим корректировкам подверглись нормы, предусматривающие приобретение и защиту права собственности.

В частности, ст. 8.1 ГК РФ о государственной регистрации прав на имущество пополнилась нормой, позволяющей определить, кто является добросовестным приобретателем. Таковым признается приобретатель имущества, который принимал сведения из госреестра о принадлежности такого имущества в качестве оснований приобретения, пока в суде не будет доказана его осведомленность об отсутствии у отчуждающего лица права на передачу имущества.

В новой редакции ст. 234 ГК РФ, регламентирующей правовые основы приобретательной давности вещи, предусмотрено, что течение срока приобретательной давности (ч. 1 ст. 234 ГК РФ) в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае если было зарегистрировано его право собственности недвижимой вещи, которой он владеет открыто – не позднее момента госрегистрации такого права собственности.

В качестве способа защиты прав добросовестного приобретателя предусмотрена возможность отказа судом в удовлетворении иска об истребовании жилого помещения из владения добросовестного приобретателя, в случае если истцом является государство (РФ, субъект РФ, муниципальное образование) и после выбытия жилого помещения из владения истца истек срок исковой давности (три года) со дня внесения в госреестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. При этом доказывание обстоятельств недобросовестности приобретателя или обстоятельств выбытия жилого помещения из владения истца возлагается на последнего. Данная норма закреплена в новом п. 4 ст. 302 ГК РФ.

В этой связи моментом перехода права собственности жилого помещения добросовестному приобретателю теперь будет считаться госрегистрация его права собственности. Оспорить это право можно будет только в судебном порядке. Однако лица, выступающие от имени государства (п. 1 ст. 124 ГК РФ), которым уже было отказано в удовлетворении иска на основании вышеуказанного п. 4 ст. 302 ГК РФ, такого права лишаются.

Соответствующие изменения ГК РФ вступят в силу с 1 января 2020 года.

_____________________________

Теги: 2020, государственное имущество, ЖКХ, поправки в ГК РФ, судопроизводство, физлица, Госдума

Фактически завершен переход к исчислению налога на имущество физлиц из кадастровой стоимости

13 декабря 2019

mizar_219842 / Depositphotos.com

С 2020 года для исчисления налога на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет использоваться кадастровая стоимость. Переход на такой расчет налога осуществлялся поэтапно. В 2020 году налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости физлиц будет рассчитан в 74 регионах, а в 2021 году – в 84 регионах (информация Федеральной налоговой службы от 5 декабря 2019 г. “Завершился переход к исчислению налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости”).

При переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются определенные правила:

для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;
для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;
в первые три года (с начала применения кадастровой стоимости) при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, и в третий – 0,6;
начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение - объекты торгово-офисного назначения;
для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, не используемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.

Ознакомиться с информацией о ставках и льготах по налогу на имущество физлиц во всех муниципальных образованиях можно в нашей справке или на сайте ФНС.

Теги: 2020, налог на имущество физлиц, налоги, сборы, взносы, налоговая ответственность, налоговые вычеты, недвижимость, физлица, ФНС России

Приказ Федеральной службы государственной регистрами, кадастра и картографии от 27 сентября 2019 г. N П/0401 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
Росреестр будет предоставлять сведения из ЕГРН по регламенту.
Утвержден регламент Росреестра по предоставлению сведений из ЕГРН.
Сведения могут предоставляться в виде копий документов, выписок, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН. Также возможны предоставление аналитической информации, размещение в Интернете обобщенной информации, полученной на основе сведений ЕГРН.
По общему правилу сведения предоставляются в течение 3 рабочих дней.
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 ноября 2019 г. Регистрационный № 56635

Срок владения имуществом исчисляется с даты первичной госрегистрации права на собственность одним из супругов

25 ноября 2019

Екатерина Уцына

Срок владения имуществом исчисляется с даты первичной госрегистрации права на собственность одним из супругов

stockasso / Depositphotos.com

Об особенностях определения минимального срока владения имуществом для применения освобождения от уплаты НДФЛ с доходов от продажи имуществом рассказал Минфин России в своем письме (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88173).

Налоговым законодательством установлено, что доходы налогоплательщика от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что она находилась в его собственности в течение минимального предельного срока владения объектом и более (п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). В настоящее время такой срок составляет пять лет, если же имущество было приобретено до 1 января 2016 года, то три года (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

По общему правилу нажитое во время брака имущество является совместной собственностью, если соответствующим договором не установлен иной режим владения (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса). При этом, как поясняет министерство, не имеет значения, на имя кого из супругов было оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Если же один из супругов передает право собственности на недвижимость другому, то такие изменения состава собственников предусматривают госрегистрацию (п. 1 ст. 235, ст. 131 ГК РФ).
При этом такая госрегистрация не будет влиять на минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества. Минфин России пояснил, что исчисляться такой срок будет с даты первичной государственной регистрации супругом права собственности на квартиру, приобретенную в общую совместную собственность супругов.

Теги: налоги, сборы, взносы, налоговая льгота, НДФЛ, недвижимость, практические ситуации, физлица, Минфин России

Госдума не стала вводить обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимым имуществом

25 ноября 2019

Paulpaladin / Depositphotos.com

На минувшей неделе Государственная Дума отклонила законопроект, которым предполагалось изложить абзац первый п. 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса в новой редакции, предусматривающей, что если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена (проект федерального закона № 193850-7 "О внесении изменения в статью 8.1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Автор проекта объяснял свою инициативу тем, что введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимым имуществом позволит исключить возможность использования мошеннических схем в сделках по отчуждению имущества.

Тем не менее в Госдуме сочли предложенные изменения в законодательство "преждевременными". В частности, в заключении Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству на проект отмечено, что для того, чтобы обязать лиц обращаться во всех случаях отчуждения недвижимости к нотариусу, необходимо предельно четко определить на уровне федерального закона размер нотариального тарифа (пошлины), который должен быть посильным для россиян. Еще одним необходимым условием внедрения нотариальной формы сделки в самый широкий сегмент гражданского оборота (сделки с недвижимостью) должен быть принципиально иной подход к ответственности нотариуса перед своим клиентом. А кроме того, законопроект не создает надлежащих гарантий ответственности за нотариальную ошибку и в части страхования ответственности нотариуса. Закрепленный же в ст. 18 Основ законодательства о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I размер страховой суммы продолжает оставаться низким и никоим образом не отражает реально существующего уровня цен на рынке жилья (с текстом заключения можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы по ссылке https://sozd.duma.gov.ru/bill/193850-7)

Теги: борьба с преступностью, законопроекты, инициативы, недвижимость, нотариат, общественная безопасность, регистрация недвижимости, регистрация прав на имущество, физлица, Госдума, Антон Беляков

Источник: Система ГАРАНТ

11.04.2016

Для любителей дикой Конаковской природы и заповедных мест на Волжских берегах открылась паромная переправа. Теперь объекты в Едимоново, Осиновках, Загорье, Заборовье, Окулово и в других деревенях Юрьево-Девичьевского и Первомайского поселений становится ближе и плюс - великолепная прогулка по красивой русской реке Волга.

Генпрокуратура предложила установить предельные тарифы на трассе М-11

20.01.2016, 11:23

Фото: Илья Питалев/РИА Новости

Генпрокуратура России предложила правительству установить предельные тарифы на платной автотрассе Москва - Санкт-Петербург. Об этом сообщила официальный представитель надзорного ведомства Марина Гриднева.

М11: европейский проект с советским прошлым

Идее превращения любимой и проклинаемой жителями обоих столиц трассы Е95 в современный и комфортабельный автобан М11 исполнился 41 год: о строительстве дублера «Москва-Ленинград» заговорили еще в 1971 году, тогда же первая концепция этой автомобильной дороги была включена в генплан Москвы и Московской области. История умалчивает, почему руководство бывшего СССР затормозило реализацию проекта, но с годами необходимость нормального сообщения между Москвой и Питером лишь росла, и в 2004 году проект был возобновлен.

В данном случае речь не идет о полном преображении существующей трассы М10 (в которую была в конце 90-х годов переименована Е95), это шоссе останется, и будет развиваться самостоятельно (расширение, ремонт полотна и т.д.). Планируется, что рядом пройдет дублер европейского уровня, который, огибая крупные города, в некоторых местах пересечется со старой дорогой, в некоторых – пройдет параллельно (см. карту). От М10 его будет отличать несколько ключевых фактов: большое количество полос (от 4 до 10), современное дорожное покрытие, проектная скорость движения - 150 км в час, а также необходимость внесения платы за проезд.

Источник: russianhighways.ru

Вся трасса М-11 «Москва–Санкт-Петербург» разделена на 8 участков строительства:

1. км 15 – км 58 - обход г. Химок;
2. км 58 – км 149 - обход гг. Солнечногорск и Клин;
3. км 149 - км 208 - обход г. Тверь;
4. км 208 - км 258 - обход г. Торжок;
5. км 258 - км 334 - обход г. Вышний Волочек;
6. км 334 - км 543 - обход населенных пунктов Бологое, Угловка и Окуловка.
7. км 543 - км 646 - обход населенных пунктов Чудово и Тосны;
8. км 646 - км 684 - вход в Санкт-Петербург.

О первом участке замолвите слово

Итак, к идее возведения дублера вернулись в 2004 году, еще три года ушло на экспертизу проекта (Главгосэкспертиза согласовала стадию обоснования инвестиций в 2007 году). В 2009 было заключен концессионный договор со специализированной компанией ООО «Северо-Западная концессионная компания» (СЗКК), которая взялась за финансирование и строительство первого участка трассы М11 от 14 до 58 км. И 1 сентября 2011 года началось строительство. В сентябре на пресс-конференции, посвященной итогам строительства за год, Пьер-Ив Эстрад, генеральный директор СЗКК, рассказал, что сейчас выполнено около 34,5% земляных работ и мероприятий по возведению искусственных сооружений.

Закончить этот участок дороги СЗКК собирается согласно графику, в 2014 году. Пожалуй, для жителей столицы и ближнего Подмосковья это самый важный участок, так как именно он должен разгрузить стоящую в любое время суток Ленинградку. И – в отличии от остальных этапов большого пути М11 – о нем общественности предоставлено больше всего информации.

А все потому, что «обход Химок» связан с крупным многолетним скандалом, касающимся защиты Химкинского леса. Население, возглавленное и серьезно усиленное правозащитниками, пыталось всячески помешать реализации проекта, вплоть до того, что некоторые энтузиасты дежурили в лесу и были готовы ложиться под колеса строительной техники. К гражданам, искренне болеющим за сохранение леса, присоединились политические активисты всех мастей, а борьба перешла в разряд «большой политики».
Шум поднялся такой, что тогдашний президент Дмитрий Медведев в середине 2010 года поручил остановить строительство и разобраться в ситуации. Правительственная комиссия, которую возглавил вице-премьер Сергей Иванов, изучила проект и пришла к выводу, что существующая траектория прохождения стартового участка трассы М11 – наиболее эффективна, так как для ее реализации не требуется ни сноса жилых домов, ни изъятия земель у собственников. Однако было принято решение, что Российская Федерация из собственных средств компенсирует потери природному комплексу, и засадит территорию в 500 га деревьями на 1 млрд рублей (за одно срубленное дерево будет посажено пять новых).

«После этого решения комиссии, 1 сентября 2011 года, мы получили разрешение на строительство, и приступили к работам, которые не останавливались, несмотря на отдельные провокации радикально настроенных противников проекта», - отметил Сергей Ильинский, директор по связям с общественностью СЗКК.

В качестве «общественной нагрузки» СЗКК начала обустройство расположенного неподалеку от места прохождения трассы родника Святого Георгия, которым пользуются жители Химок и прилегающих поселков. Уже реконструирована территория, водопроводы и чаша, а сейчас возводится незапланированный ранее пешеходный переход, позволяющий населению беспрепятственно подходить к источнику.

После того, как конфликт разрешился, для граждан, живущих к северу столицы (а также застройщиков, возводящих здания в этих районах, и риэлторов, продающих недвижимость), стали принципиальными еще два момента: количество и места съезда с М11, а также стоимость проезда. Ибо если съездов будет недостаточно, а цена проезда слишком велика, то пользоваться трассой будут неактивно, и в результате ее строительства транспортная ситуация если и улучшится, но ненамного.

По данным СЗКК, проектом предусмотрено семь развязок: на пересечении с Лихачевским, Международным, Шереметьевским шоссе, перспективным выездом из Зеленограда и бетонкой А107, плюс две развязки на краях стартового участка. «Ни одного дополнительного съезда с трассы нет и не будет. Сами развязки будут многоуровневыми и смогут обеспечивать возможность продолжения движения во всех направлениях», - отметил Сергей Ильинский.

Цена проезда пока окончательно не утверждена, и у СЗКК будет время для того, чтобы сделать ее разумной и доступной не только для транзитников, спешащих в Шереметьево или Питер, но и для населения тех же Зеленограда или Химок. Недавно, кстати, руководство последнего заявило, что жители будут пользоваться трассой бесплатно. Но господин Эстрад этот момент комментировать отказался, отметив лишь, что «подобные заявления несколько преждевременны».

Остальные этапы большого пути М11

Как неоднократно заявляли представители министерства транспорта России, полностью М11 должна быть завершена в 2018 году, к Чемпионату Мира по футболу. И в пресс-службе государственной компании «Автодор» утверждают, что к обозначенному сроку успеют и «работы выполняются в соответствии с планом-графиком строительства», несмотря на то, что ранее срок ввода в эксплуатацию был намечен на 2020 год.

«На сегодняшний день на первом (обход г. Химки - прим. ред.) и пятом обход г. Вышний Волочек – прим. ред.) этапах строительства трассы выполнено более 20 % строительных работ. Завершено проектирование и получены положительные заключения ФГУ «Главгосэкспертиза России» по четырем этапам строительства. Еще по двум этапам инженерные проекты находятся на рассмотрении в ФГУ «Главгосэкспертиза России»», - сообщили Realestate.ru в пресс-службе «Автодора».

Несмотря на радужные планы закончить работы в срок, определены соинвесторы лишь по двум этапам пути: первому (его строит СЗКК) и четвертому. Этим участком, обходящим г. Торжок, занимается ОАО «Мостотрест», с которым заключено инвестиционное соглашение на 22,5 года (к слову, именно эта компания выполняет работы по первому участку, выступая в роли генподрядчика строительства). Следующим будет выбран соинвестор по второму этапу (58-149 км), это будет также концессионное соглашение с привлечением 30 % внебюджетного софинансирования. «Проведение конкурса по выбору концессионера намечено на конец 2012 года, планируется заключить договор на 30 лет, а сроки строительства 2014-2017 гг.», - отметили в «Автодоре». По остальным этапам подрядчик также будет выбран по итогам конкурсов, при этом все контракты госкомпании на сумму свыше 5 млрд руб. будут предполагать софинансирование со стороны подрядчика.

Дороже, чем от Милана до Ниццы

Ранее сообщалось, что цена для легковых автомобилей составит 3 рубля 60 копеек за 1 км. «Это средний тариф, стоимость будет зависеть от сезона, времени суток, как часто машина проезжает по автобану», - объяснял на пресс-конференции Пьер-Ив Эстрад. Он отметил, что 3,60 за км – это минимум, предусмотренный в 2006 году, без учета инфляции, а «тарифная политика устанавливается на федеральном уровне и регулируется концессионным соглашением, согласно которому концессионная компания может устанавливать тарифы по своим правилам». В дальнейшем СЗКК будет заниматься эксплуатацией и обслуживанием этого участка М11.

То есть, можно предположить – и господин Эстрад этого не опроверг – что к 2014 году, когда первый участок трассы будет завершен, цены за проезд вырастут. Но и минимальная заявленная стоимость – 158 рублей за 44 км – серьезно ударит по карману путешественников. А за все 668 км - если считать по заявленным расценкам - придется заплатить 2 408 рублей и 40 копеек… К слову, проезд по прекрасному автобану от Милана до Ниццы (около 400 км) стоил в марте 2011 года 27 евро. Если сопоставить цены и расстояния, то выяснится, что даже минимальная стоимость путешествия по М11 окажется на 600 руб. дороже, чем аналогичное по километражу турне по итальянско-французским платным дорогам. И нельзя сказать, что трасса Москва-Санкт-Петербург значительно сложнее в исполнении: чтобы добраться до Ниццы, нужно преодолеть более 100 туннелей и проехать по многочисленным мостам, висящим над пропастью.

А что с другой стороны?

Наиболее интересные события сейчас разворачиваются под Питером. Строительные работы на этом участке начнутся после проведения конкурса и подготовки всей необходимой документации. На данный момент, в рамках существующего договора между «Автодором» и ООО «Северо-Западное Строительство» (не путать с СЗКК, это две разные компании, и вообще по условиям концессии более одного участка «в одни руки» «Автодор» не дает), здесь проводятся работы по переустройству инженерных коммуникаций и изъятие у собственников частей земельных участков, попадающих в полосу отвода.

Компенсации собственникам впоследствии лягут на плечи соинвестора, который выиграет конкурс на софинансирование и строительство участка. Но до его появления еще, как говорится, нужно дожить. Как сообщили Realestate.ru в «Автодоре», в конце этого года будет объявлен конкурс на привлечение консультантов для подготовки конкурсной документации. А вот подготовительные работы по этому участку должны быть завершены к началу 2014 года.

Учитывая – и в «Главгосэкспертизе» это подтверждают, - что проект этого участка уже согласован, теоретически сейчас под северной столицей должны разворачиваться баталии с местными жителями, недовольными полученными компенсациями, или борцами за сохранение лесов. Однако пока громких скандалов не слышно, ровно как и комментариев экспертов на тему роста или падения стоимости недвижимости и земли в районах города или Ленинградской области, примыкающих к будущей трассе. Более того, участники рынка недвижимости пока крайне осторожно высказываются на заданную тему. Возможно, это объясняется тем, что публично данные по прохождению этого участка М11 не афишируются.

«В отличие от ситуации с Химками общедоступной информации по прохождению трассы в Ленинградской области нет, даже по участку до Тосно, по которому – как объявлялось –завершено проектирование. Хотя, безусловно, стоимость земли в транспортных узлах возрастет», - отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer.

Что будет с ценами на недвижимость?

Специально для Realestate.ru участники рынка недвижимости высказали свои предположения об изменении ситуации на рынке недвижимости и земли после завершения строительства М11. Они считают, что в первую очередь строительство М11 отразится именно на стоимости недвижимости в Химках, цифры называют разные, от 5 до 30%.

Например, Людмила Герасимова, генеральный директор ГК «МосРегионСтрой», считает, что прежде всего подорожает недвижимость в районе Библиотечной улицы и Лихачевского шоссе, где запланирована первая после МКАД развязка новой магистрали, а также в районе поселков Старбеево и Вашутино. А руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов уверен, что вся недвижимость, расположенная в населенных пунктах близ трассы Москва-Санкт-Петербург, подорожает приблизительно на 30%.

Второй город, или точнее район Москвы, по поводу которого эксперты выражали диаметрально противоположные мнения – это Зеленоград. «Его вряд ли затронет, так как скоростная магистраль рядом с ним проходить не будет. Транспортная доступность этого района, безусловно, улучшится, но наличие развязки никак не повлияет цены, так как город находится далеко от трассы и съезд будет достаточно длинный», - говорит г-н Таганов. Однако руководитель аналитического центра EST-A-TET Денис Бобков предполагает, что в Зеленограде недвижимость может подорожать процентов на 5 – 10 % после ввода трассы в эксплуатацию. Он считает, что, помимо этого района столицы, на те же 5 – 10 % вырастут в цене квартиры в Солнечногорске, Поварово, Сходне, Подрезково и т.п., т.е. везде, где будет улучшена автомобильная доступность.

27.04.2013

Появилась очень дешевая квартира в Конаково на Энергетиков 5 - всего за 1520 тыс. рублей - ПРОДАНО Естьдля найма на Строителей, 20 - СНЯЛИ

21.03.2013

Сделали карту цен дачных участков в садоводческих товариществах города Конаково и Конаковского района - перейти на КАРТУ

20.03.2013

KN-69 представляет свои объекты (пока только квартиры) на интерактивной карте. Интересуетесь? Смотрите!

20.02.2013

Пополнение базы недвижимости KN-69 квартирами: 1-комн. с ремонтом в новостройке за 2100 тыс. рублей - уже ПРОДАЛИ

19.02.2013

Акция! Снижение цены на 2-х комнатную на Набережной Волги - теперь 2450 тыс. рублей и квартира Ваша! квартира ПРОДАНА

18.02.2013

Удачная покупка земельного учаска в садовом товариществе Олимпийский рядом с Конаково - 12 соток за 450 тыс. рублей. ПРОДАНО

17.02.2013

С 15 марта 2013 года планируется 10% повышение цен на ряд объектов недвижимости, расположенных на сайте...

16.02.2013

KN-69 представляет отличный коттедж от собственника для круглогодичного проживания в комфорте на своей земле рядом с сосновым бором. Подробнее

15.02.2013

Появился блог на мэйл ру, если интересно, заходите, читайте

13.02.2013

Появилась 3-х комнатная квартира в пгт. Радченко - сосновый бор, поселок ученных, рядом Волга и Ленинградское шоссе - 1700 тыс.р. Там же, в Радченко есть две комнаты в общежитии за 500 тыс.р. Интересно? Звоните 89051292832, Александр

12.02.2013

Определились с ценой на участок в сосновом бору. Теперь Ваша будующая усадьба-здравница стоит всего 2500 тыс.р. ПРОДАНО

11.02.2013

Готовятся к продаже следующие объекты недвижимости KN-69 на территории Конаковского района (пока ведуться переговоры с собственниками, согласовываются цены):

1. Дачи в СНТ Малиновка, расположены за Конаково, рядом с лесом, Мошковским заливом, теплым каналом - любимым местом рыбков: одна - 500 тыс.р., две - по 1000 тыс.р.

2. Двойной участок в СНТ Олимпийский (или Олимпийское, как привычней) - 450 тыс.р. за оба - 12 соток земли рядом с Конаково - недалеко от Конаковского шоссе, санаторно-оздоровительного комплекса Карачарово, реки Волги

3. Участки для ИЖС в Ручьевском сельском поселении Конаковского района - дер. Дулово (красивое тихое место) - 15 соток за 350 тыс.р., дер. Тарлаково (рядом отличный грибной лес) - участки по 15 и 30 соток ориентировочно по 20 тыс.р. за сотку, дер. Колодкино (уединенная живописная деревня) - 10 соток за 400 тыс. р.. Электричество везде по границе, подъезд к участкам хороший

4. Участок 15 соток для строительства жилого дома в Новом поселке, недалеко от Ленинградского шоссе, села Завидово, Большого Завидово в Конаковском районе - новая коттеджная застройка. Дороги хорошие, электричество и газ по границе, большинство домов-коттеджей построилось - по цене выходим на 900 тыс.р.

10.02.2013

У KN-69 появилися свой блог на форуме города Химки о Конаковской недвижимости и не только... Смотрите, читайте, оценивайте

09.02.2013

Готовится существенное снижение цены на объект недвижимости рядом с Волгой в деревне Новое Мелково - ПРОДАНО

08.02.2013

в отличном кооперативе на окраине города Конаково - реки Сучок и Волга рядом, сосновый бор недалеко, экология, тишина и спокойствие всего за 500 тыс. рублей - ПРОДАНО

07.02.2013

KN-69 информирует граждан, что на портале Росреестра есть предварительная запись на сдачу-получение документов, если с оформлением документов можно подождать, то лучше записаться...

06.02.2013

Снижение цены на участок 7 соток с домиком в СНТ Корчевское (до 15 марта 2013) - теперь (или пока ) 300 тыс. рублей. Теперь самое дешевое предложение в районе города Конаково. ПРОДАНО

05.02.2013

В продолжение информации от телефонах Администрации, телефоны Глав поселений Конаковского района, ФИО, даты рождения. Звоните

04.02.2013

По многочисленным заявкам опубликовали телефоны, кабинеты, ФИО чиновников Администрации города Конаково и Конаковского района. Подробнее здесь

03.02.2013

Добавлены хорошие предложения по району Федоровского залива - деревня Юрьево

02.02.2013

В связи с увеличением спроса на аренду недвижимости, KN-69 информирует Вас об открытии новой услуги по поиску арендатора на Ваш объект

01.02.2013

Однокомнатная квартира с 10-ти метровой кухней в устье Донховки на берегу Волги за 2100 тыс. рублей. Конаково, Гагарина, 15 - отличный отдых рядом с домом!

31.01.2013

KN-69 начинает рекламную компанию 18-ти соток (+2 дома, гараж, скважина, газ по границе) в элитном месте (сосновый бор рядом с Волгой). Конаковский район, п. Новомелково, ул. Дачная. ПРОДАНО

30.01.2013

Новые участки в СНТ рядом с Конаково "Медик". Все участки по шесть соток. Есть пустые от 280 тыс. рублей до 330 тыс. рублей, со старыми постройками и колодцем - 380 тыс. рублей, рубленный зимний дом с баней - 1 млн. рублей...

29.01.2013

KN-69 предлагает однушку в новом доме на Александровке, 7 с 10 метровой кухней и качественным ремонтом за 2000 тыс. рублей - дешевле только новостройка в Конаково с косметикой. Заезжай и живи! - уже ПРОДАНО

28.01.2013

В базе KN-69 появилась квартира от собственника в Конаково рядом с Волгой за 1600 тыс. рублей. квартира ПРОДАНА

26.01.2013

Пополнение квартирной базы KN-69 - 10 объектов в Конаково от 1470 тыс. рублей до 2800 тыс. рублей, от однокомнатных до трехкомнатных квартир, телефоны 89065511160 Екатерина

24.01.2013

В самом "московском" СНТ Конаковского района "Лесное" появился новый объект - дачный домик на 6 сотках - цена 650 тыс.р., подробнее

22.01.2013

Агенство недвижимости KN-69 открыло новый офис по адресу Тверская область, г. Конаково, ул. Учебная, д. 7, 2-й этаж. По этому же адресу находится Федеральное БТИ (подробнее), там же ведет прием документов на государственную регистрацию и кадастровый учет Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области (сайт). Территориально мы находимся рядом с ж/д и авто вокзалами города Конаково (схема проезда).

22.11.2012

Квартирный сектор (с агентами можно связаться ЗДЕСЬ) информирует всех, кого не испортил квартирный вопрос

Квартир не так много, но они появились и появились действительно по рыночным ценам. Теперь мы с полной уверенностью можем сказать, что приобретение квартиры у нашего клиента - гарантия Вашего права собственности. Сотрудничая с нами Вы значительно экономите:

время - теперь не нужно бегать по всему городу в поисках "где дешевле", стоять в очередях за "тем, не знаю чем";

нервы - теперь не нужно нервничать из-за каждой бумажки, прописанных-выписанных, гадать "кинут не кинут";

здоровье - опять же упирается и в нервы, и в энергетику не всегда положительную у продавцов имущества;

деньги - как это не смешно, но купив у собственника квартиру "напрямую", Вы, как правило, проигрываете и в торге (все хотят продать дороже, а купить дешевле, отсюда конфликт интересов, а это стоит нервов), и в авансах-задатках (могут вернуть, а могут вернуть только через суд), и в оформлении (чуть сэкономили и пошли приостановки, отказы в регистрации, различного вида уведомления из гос. органов, письма "счастья" из налоговой...), тем более, самостоятельный поиск объекта не всегда приводит к возникновению права собственности... Ну а теперь, самое интересное, наши предложения:

1-комнатную квартиру на ул. Баскакова, 6 в центре города Конаково. 2 этаж в 5-ти этажном доме, 7-ми метровая кухня, комната - 16 метров. Физически и юридически свободна, документы готовы - сразу после сделки можно заехать, ввести мебель и жить. Цена: 1.570.000 руб. ПРОДАНО

У Вас есть уникальная возможность приобрести 2-комнатную квартиру улучшенной планировки с отличным ремонтом в зелёной зоне города Конаково на ул. Революции, 2 по уникально низкой цене. 7 этаж 9-этажного кирпичного дома, свой тамбур, огромный коридор. 53 кв.м. – общая площадь, длинный балкон – 6 метров в длину (от кухни до комнаты), изолированные по обоим концам квартиры комнаты. Установлены: счетчики, телефон, интернет, домофон, пластиковые окна. Зелёный район. Трубы заменены, хороший ремонт, есть тамбур, лифт. В доме: поликлиника, сбербанк, почта, магазины. Рядом: детсад, школа, ледовый дворец, спортивный центр, кафе и многое другое. Покупайте, пока дёшево, ведь Новый Год не за горами! - посмотреть фото можно ПРОДАНО

Мы предлагаем вам приобрести вместительную и просторную 3-комнатную квартиру на берегу Волги. 9 этаж (имеется тех.этаж), кирпичный и очень тёплый дом. 60,4 кв.м. – общая площадь, косметический ремонт. Комнаты изолированные, коридор – просторный, длинная застекленная лоджия, панорамный вид на Волгу. Рядом: пляж, река Волга, магазины, сбербанк, почта, школа, проспект, кафе и многое другое. Уникальная природа, чистый воздух… Цена: 3.000.000 руб. Хотите жить на берегу Великой реки Волга? - подробнее с фотографиями и описанием ПРОДАНО

Продам 1-комнатную огромную квартиру в хорошем районе города Конаково, на ул. Горького,4. Этаж – 5, общая площадь – 35 кв.м. Свой тамбур, железная дверь, домофон, косметический ремонт, пластиковые окна, отличная лоджия, большая кухня, просторная комната. Потолки не текут, квартира – тёплая. Школа, дет.сад, магазины, аптека, спорт. центр – всё необходимое под боком. Цена: 1.600.000 руб. Торопитесь, нельзя упустить такую хорошую покупку! ПРОДАНО

Замечательная 2-комнатная квартира на берегу Великой реки Волга, в городе Конаково, на ул. Набережная Волги, 52. Этаж – 3 (очень удачный), железная дверь, свой тамбур, пол – деревянный (тёплый), отличный вид из окна на речку, пляж, церковь. Квартира тёплая, свободная. 45,9 кв.м. – общая площадь. Рядом река Волга, церковь, пляж, магазины, детсад, школа, ДК Современник, кафе, проспект и многое другое. Богатая природа с одной стороны, с другой – развитая инфраструктура. Цена: 2.500.000 руб.

В цену входит весь спектор наших услуг - от первичного осмотра до регистрации права собственности на Ваше имя!!!

Местоположение квартир можно посмотреть на КАРТЕ Конаково

KN-69 Недвижимость Конаково и Конаковского района

Купить и жить! и наслаждаться красивой Конаковской природой, свежим воздухом и Волгой!